800,00 € cc
27,59 € / m²

Studio avec terrasse

Studio avec terrasse

38 Rue du docteur francois morucci 13006 Marseille
1 pièce 29 m2
Référence : Terrasse Morucci
800,00 € cc
27,59 € / m²

Conditions de location

800,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
1 480,00 €
Honoraires agence
374,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 23/11
Durée du bail
1 an
* Dont 86,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Vous cherchez un logement moderne, lumineux et immédiatement prêt à vivre ? Ce magnifique studio meublé de 29 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité, au sein d'une résidence récente livrée en 2022 qui garantit d'excellentes performances énergétiques et une parfaite isolation acoustique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aménagée avec soin. Elle dispose d'un espace salon/nuit doté d'un canapé-lit confortable et facile à manipuler au quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée (plaques, rangements, électroménager) pour faciliter vos repas de tous les jours. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.

Le véritable coup de cœur de cet appartement reste sa grande terrasse, un véritable espace extérieur privatif où vous pourrez installer un salon de jardin, déjeuner au soleil ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Les atouts de cet appartement :

Confort du récent (2022) : isolation thermique et phonique optimale, charges maîtrisées.

Clefs en main : entièrement meublé, décoré avec goût et équipé.

Extérieur privilégié : une grande terrasse
Mis à jour le 19/10/2026

Transports en commun

Ligne 49
Bus 49 – Vauban breteuil
à 67 m
Ligne 41
Bus 41 – Paradis sainte-victoire
à 251 m
Ligne 60
Bus 60 – Jules moulet notre-dame
à 251 m
Ligne M1
Métro M1 – Estrangin - préfecture
à 485 m
Ligne T3
Tram T3 – Rome dragon
à 555 m
Ligne M2
Métro M2 – Castellane
à 642 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Climatisation
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

DPE : 60
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 177 € et 240 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
28.52 m²
28.52 m²
Total
28.52 m²
28.52 m²

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Provence Immobilier

N° SIRET : 93171269900020
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